2 Avenue du Cagire, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Cagire, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 2198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Avenue du Cagire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cagire par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Avenue du Cagire se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cagire par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cagire se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -32.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Avenue du Cagire à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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