2 Avenue du Pic du Gar, 31800 Estancarbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Pic du Gar, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 4815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pic du Gar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pic du Gar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Avenue du Pic du Gar se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pic du Gar par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pic du Gar se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -9.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
