2 Chemin de Barraque, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Barraque, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Barraque, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Barraque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Barraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Barraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Barraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Barraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Barraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Barraque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Barraque par rapport à la voie
Sur Chemin de Barraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Chemin de Barraque se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Barraque par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Barraque se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Estancarbon et -41.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 2 Chemin de Barraque à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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