2 Chemin de la Roche, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Roche, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Estancarbon et -50.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 2 Chemin de la Roche à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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