8 Chemin de la Roche, 31800 Estancarbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Chemin de la Roche, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Estancarbon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 998 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 8 Chemin de la Roche se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Roche par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Roche se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Estancarbon et -37.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
