2 Chemin de Loy, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Loy, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Loy, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 376 mètres
Ventes au 2 Chemin de Loy
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Loy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Loy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Loy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Loy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Loy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Loy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Loy par rapport à la voie
Sur Chemin de Loy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Chemin de Loy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Loy par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Loy se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -26.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Chemin de Loy à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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