2 Chemin des Traverses, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Traverses, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Traverses, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Traverses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Traverses par rapport à la voie
Sur Chemin des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Chemin des Traverses se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Traverses par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Traverses se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Estancarbon et -47.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Chemin des Traverses à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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