3 Chemin des Traverses, 31800 Estancarbon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Estancarbon

À propos du 3 Chemin des Traverses, 31800 Estancarbon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Estancarbon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°2161 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 1409 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Traverses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Traverses

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Traverses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

8 août 2025
335 000 €(1 692 €/m²)
Maison6 p•198 m²
2 Chemin des Traverses, 31800 Estancarbon

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Traverses

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin des Traverses à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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