2 Chemin du Chateau, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chateau, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 2492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2339 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Chemin du Chateau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chateau se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Estancarbon et -44.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Chemin du Chateau à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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