11 Impasse de Toussans, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Toussans, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse de Toussans, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Estancarbon.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1009 mètres
Ventes au 11 Impasse de Toussans
Une vente a été recensée au 11 Impasse de Toussans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Toussans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Toussans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Toussans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Toussans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Toussans dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Toussans par rapport à la voie
Sur Impasse de Toussans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Impasse de Toussans se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Toussans par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Toussans se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Estancarbon et -36.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 11 Impasse de Toussans à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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