2 Impasse Marquet, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marquet, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Marquet, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Estancarbon.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marquet par rapport à la voie
Sur Impasse Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Impasse Marquet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marquet par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marquet se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Estancarbon et -47.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Impasse Marquet à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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