2 La Cote Neuve, 31800 Estancarbon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Estancarbon

À propos du 2 La Cote Neuve, 31800 Estancarbon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Estancarbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Cote Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cote Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cote Neuve

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cote Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

8 septembre 2025
285 000 €(2 159 €/m²)
Maison5 p•132 m²
2 Chemin de la Rengue, 31800 Estancarbon
31 mars 2023
176 000 €(1 760 €/m²)
Maison4 p•100 m²
4 Route de Labarthe, 31800 Estancarbon
10 octobre 2022
280 540 €(2 505 €/m²)
Maison5 p•112 m²
8 Chemin de l’Eglise, 31800 Estancarbon

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 La Cote Neuve à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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