32 Route de Labarthe, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Labarthe, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route de Labarthe, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 191 mètres
Ventes au 32 Route de Labarthe
Les 2 ventes au 32 Route de Labarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Labarthe dans son marché local
Prix du 32 Route de Labarthe par rapport à la voie
Sur Route de Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 32 Route de Labarthe se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Labarthe par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Labarthe se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -30.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 32 Route de Labarthe à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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