4 Route de Labarthe, 31800 Estancarbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Labarthe, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de Labarthe, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estancarbon.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 50 mètres
Ventes au 4 Route de Labarthe
Une vente a été recensée au 4 Route de Labarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Labarthe dans son marché local
Prix du 4 Route de Labarthe par rapport à la voie
Sur Route de Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 4 Route de Labarthe se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Labarthe par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Labarthe se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -30.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 4 Route de Labarthe à Estancarbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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