81 Le Village, 31440 Esténos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Le Village, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°68 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Le Village, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Esténos.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 81 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Le Village, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Le Village dans son marché local
Prix du 81 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 81 Le Village se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Le Village par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Le Village se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Esténos et -69.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 81 Le Village à Esténos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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