2 b Place de la Toucouere, 31440 Esténos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Place de la Toucouere, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Place de la Toucouere, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esténos.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Place de la Toucouere
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Place de la Toucouere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place de la Toucouere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place de la Toucouere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Place de la Toucouere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Place de la Toucouere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Place de la Toucouere dans son marché local
Prix du 2 b Place de la Toucouere par rapport à la voie
Sur Place de la Toucouere, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 b Place de la Toucouere se situe 94.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Place de la Toucouere par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Place de la Toucouere se situe 80.65 % au-dessus de la moyenne de Esténos et -42.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 b Place de la Toucouere
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 b Place de la Toucouere à Esténos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis