2 Rue de la Carraou, 31440 Esténos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carraou, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Carraou, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esténos.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carraou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carraou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carraou dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carraou par rapport à la voie
Sur Rue de la Carraou, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Rue de la Carraou se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carraou par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carraou se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Esténos et -62.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
