1 bis Rue du Plech, 31440 Esténos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Plech, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue du Plech, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Esténos.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Plech
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Plech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Plech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Plech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Plech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Plech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Plech dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Plech par rapport à la voie
Sur Rue du Plech, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 1 bis Rue du Plech se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Plech par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Plech se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Esténos et -70.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 1 bis Rue du Plech à Esténos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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