32 Rue de Bavart, 31440 Eup
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bavart, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Bavart, 31440 Eup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Eup.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eup - Géry à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bavart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bavart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bavart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bavart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bavart dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bavart par rapport à la voie
Sur Rue de Bavart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 32 Rue de Bavart se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bavart par rapport à Eup et à Haute-Garonne
À Eup, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bavart se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Eup et -34.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eup a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 774 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 32 Rue de Bavart à Eup, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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