5 Rue du Pâti, 31440 Eup
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pâti, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Pâti, 31440 Eup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Eup.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eup - Géry à 729 mètres
Ventes au 5 Rue du Pâti
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pâti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pâti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pâti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pâti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pâti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pâti dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pâti par rapport à la voie
Sur Rue du Pâti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 5 Rue du Pâti se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pâti par rapport à Eup et à Haute-Garonne
À Eup, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pâti se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Eup et -46.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eup a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 774 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 5 Rue du Pâti à Eup, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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