3 Rue du Pic du Gar, 31440 Eup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Pic du Gar, 31440 Eup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Eup.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eup - Géry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic du Gar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic du Gar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Rue du Pic du Gar se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic du Gar par rapport à Eup et à Haute-Garonne
À Eup, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic du Gar se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Eup et -18.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eup a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 774 €/m² au deuxième semestre 2024.
