51 Rue du Pic du Gar, 31440 Eup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°32 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 51 Rue du Pic du Gar, 31440 Eup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eup.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eup - Géry à 760 mètres
Ventes au 51 Rue du Pic du Gar
Une vente a été recensée au 51 Rue du Pic du Gar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Pic du Gar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue du Pic du Gar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 51 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 51 Rue du Pic du Gar se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Pic du Gar par rapport à Eup et à Haute-Garonne
À Eup, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Pic du Gar se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Eup et -30.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eup a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 774 €/m² au deuxième semestre 2024.
