12 Allée de Guyenne, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Allée de Guyenne, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 573 mètres
Ventes au 12 Allée de Guyenne
Une vente a été recensée au 12 Allée de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Guyenne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 12 Allée de Guyenne se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Guyenne par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Guyenne se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
