9 Allée de Guyenne, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°10 et du 19.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Allée de Guyenne, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 547 mètres
Ventes au 9 Allée de Guyenne
Les 2 ventes au 9 Allée de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Guyenne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 9 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Allée de Guyenne se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Guyenne par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Guyenne se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
