25 bis Chemin du Bocage, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin du Bocage, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², identique à celui du n°40 et du n°21 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin du Bocage, 31150 Fenouillet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin du Bocage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin du Bocage dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin du Bocage par rapport à la voie
Sur Chemin du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 25 bis Chemin du Bocage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin du Bocage par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Chemin du Bocage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin du Bocage à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin du Bocage est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
