Chemin du Canal, 31150 Fenouillet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Canal, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Canal dans son marché local
Prix Chemin du Canal par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Canal se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 13.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Canal à Fenouillet
Le loyer moyen estimé Chemin du Canal est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Canal
Les ventes enregistrées Chemin du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Ctre Cial - Entrée Sud à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Canal
Adresses Chemin du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Canal, classées par tranches de numéros.
