1 a Chemin du Chêne Cornu, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin du Chêne Cornu, affiche un prix moyen de 2 673 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Chemin du Chêne Cornu, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 1 a Chemin du Chêne Cornu
Les 5 ventes au 1 a Chemin du Chêne Cornu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin du Chêne Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin du Chêne Cornu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Chêne Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Chêne Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin du Chêne Cornu dans son marché local
Prix du 1 a Chemin du Chêne Cornu par rapport à la voie
Sur Chemin du Chêne Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 a Chemin du Chêne Cornu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin du Chêne Cornu par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin du Chêne Cornu se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 7.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Chemin du Chêne Cornu à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 1 a Chemin du Chêne Cornu est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
