3 Impasse des Artisans, 31150 Fenouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Artisans, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Artisans, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Artisans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Artisans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Artisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Impasse des Artisans se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Artisans par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Artisans se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 13.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 3 Impasse des Artisans à Fenouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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