7 Impasse du Frêne, 31150 Fenouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Frêne, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°5 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Frêne, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 802 mètres
- - école primaire publique à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Frêne dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Frêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 Impasse du Frêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Frêne par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Frêne se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -11.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 7 Impasse du Frêne à Fenouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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