3 Impasse Malet, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Malet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Malet, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1023 mètres
- - école primaire publique à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Malet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Malet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Malet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Malet par rapport à la voie
Sur Impasse Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Impasse Malet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Malet par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Malet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 1.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 3 Impasse Malet à Fenouillet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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