2 bis Impasse Malet, 31150 Fenouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Malet, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Malet, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1000 mètres
- - école primaire publique à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Malet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Malet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Malet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Malet par rapport à la voie
Sur Impasse Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 bis Impasse Malet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Malet par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Malet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 2.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 2 bis Impasse Malet à Fenouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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