2 Impasse Pablo Neruda, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pablo Neruda, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 652 mètres
Ventes au 2 Impasse Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 2 Impasse Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pablo Neruda, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Impasse Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Impasse Pablo Neruda se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pablo Neruda par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pablo Neruda se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 5.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 2 Impasse Pablo Neruda à Fenouillet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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