3 Impasse Pablo Neruda, 31150 Fenouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Pablo Neruda, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pablo Neruda, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Impasse Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Impasse Pablo Neruda se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pablo Neruda par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pablo Neruda se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 6.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 3 Impasse Pablo Neruda à Fenouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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