3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 17 parkings - 1886 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 793 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 9.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
