Rue des Ourmets, 31150 Fenouillet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ourmets, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ourmets dans son marché local
Prix Rue des Ourmets par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ourmets se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 8.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ourmets à Fenouillet
Le loyer moyen estimé Rue des Ourmets est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ourmets
Les ventes enregistrées Rue des Ourmets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ourmets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ourmets
Adresses Rue des Ourmets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ourmets, classées par tranches de numéros.
