1 Rue des Ormeaux, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Ormeaux, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billières à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 230 mètres
Ventes au 1 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Rue des Ormeaux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormeaux se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 34.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
