61 Rue des Ormeaux, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 2.28 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 61 Rue des Ormeaux, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 939 mètres
- - école primaire publique à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Ormeaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 61 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 61 Rue des Ormeaux se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Ormeaux par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Ormeaux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 16.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
