2 Rue du Béarn, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Béarn, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béarn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 14.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
