8 Rue du Frène, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Frène, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Frène, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 575 mètres
Ventes au 8 Rue du Frène
Les 2 ventes au 8 Rue du Frène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Frène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Frène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Frène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Frène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Frène dans son marché local
Prix du 8 Rue du Frène par rapport à la voie
Sur Rue du Frène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 8 Rue du Frène se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Frène par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Frène se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -12.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
