15 Rue Joseph Rey, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Joseph Rey, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Joseph Rey, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 450 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 395 mètres
Ventes au 15 Rue Joseph Rey
Une vente a été recensée au 15 Rue Joseph Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Joseph Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Joseph Rey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Joseph Rey dans son marché local
Prix du 15 Rue Joseph Rey par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 15 Rue Joseph Rey se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Joseph Rey par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Joseph Rey se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 18.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Joseph Rey à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Joseph Rey est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
