2 Square du Roussillon, 31150 Fenouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square du Roussillon, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Roussillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Square du Roussillon par rapport à la voie
Sur Square du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Square du Roussillon se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Roussillon par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Roussillon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et -3.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 2 Square du Roussillon à Fenouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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