8 Impasse du Chourbaou, 31260 Figarol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chourbaou, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Chourbaou, 31260 Figarol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Figarol.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chourbaou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chourbaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chourbaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chourbaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chourbaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chourbaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chourbaou dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chourbaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Chourbaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Impasse du Chourbaou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chourbaou par rapport à Figarol et à Haute-Garonne
À Figarol, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chourbaou se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Figarol et -30.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figarol a augmenté de 73.34 % sur 1 an et augmenté de 43.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 8 Impasse du Chourbaou à Figarol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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