26 Allée du Parc, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Allée du Parc, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 6 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 26 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 26 Allée du Parc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Parc par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Parc se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Flourens et 16.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
