36 Av de la Rouquette, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Av de la Rouquette, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 36 Av de la Rouquette, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Av de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Av de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Av de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Av de la Rouquette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Av de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Av de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Av de la Rouquette dans son marché local
Prix du 36 Av de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Av de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 36 Av de la Rouquette se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Av de la Rouquette par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Av de la Rouquette se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 62.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
