4 Avenue de la Digue, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Digue, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Avenue de la Digue, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Flourens à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Digue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Digue dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Digue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Avenue de la Digue se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Digue par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Digue se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Flourens et 50.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
