13 Avenue des Crêtes, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 5.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue des Crêtes, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flourens à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Crêtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 13 Avenue des Crêtes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Crêtes par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Crêtes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Flourens et 46.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
