26 Avenue du Lac, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et du 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Avenue du Lac, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 26 Avenue du Lac se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Lac se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 53.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
