4 Impasse de la Dourne, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Dourne, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Impasse de la Dourne, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Batut à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Dourne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Dourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Dourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Dourne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Dourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Dourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Dourne dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Dourne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dourne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Impasse de la Dourne se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Dourne par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Dourne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Flourens et 48.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
