3 Impasse Maguelone, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maguelone, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse Maguelone, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maguelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maguelone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maguelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maguelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maguelone dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maguelone par rapport à la voie
Sur Impasse Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Impasse Maguelone se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maguelone par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maguelone se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 64.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
