8 Rue de la Coupette, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coupette, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Coupette, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 747 mètres
Ventes au 8 Rue de la Coupette
Les 2 ventes au 8 Rue de la Coupette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coupette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coupette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coupette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coupette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coupette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coupette par rapport à la voie
Sur Rue de la Coupette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 Rue de la Coupette se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coupette par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coupette se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 67.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
